<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<base href="https://www.stedelink.nl/">
<title>Huurverlaging door puntentelling - Stedelink</title>
<meta property="og:site_name" content="Stedelink">
<meta property="og:type" content="website" />
<meta property="og:title" content="Huurverlaging door puntentelling">
<meta property="og:description" content="<null>">
<meta name="description" content="Wij staan voor een goede woning in een prettige buurt voor huishoudens met een laag (midden) inkomen en/of een kwetsbare positie. Wij verhuren, verkopen en beheren woningen in Delft en Zoetermeer.">
<meta property="og:image" content="https://www.stedelink.nl/<null>">
<meta name="twitter:card" content="summary_large_image">
<meta property="og:url" content="https://www.stedelink.nl:443/huurverlaging-door-puntentelling">

<meta charset="utf-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"/>
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=Edge" />

<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/uiCustom/website/images/icons/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/uiCustom/website/images/icons/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/uiCustom/website/images/icons/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/uiCustom/website/images/icons/site.webmanifest">
<link rel="mask-icon" href="/uiCustom/website/images/icons/safari-pinned-tab.svg" color="0b4c4c">
<link rel="shortcut icon" href="/uiCustom/website/images/icons/favicon.ico">
<meta name="msapplication-TileColor" content="0b4c4c">
<meta name="msapplication-config" content="/uiCustom/website/images/icons/browserconfig.xml">
<meta name="theme-color" content="0b4c4c">

<link type="text/css" href="uiCustom/website/styles/style.css" rel="stylesheet"/>
<!--<script type="text/javascript" src="uiCustom/website/scripts/script.js?v=26.1.12-20260320.1"></script>-->
<link rel="stylesheet" href="https://use.fontawesome.com/releases/v5.0.13/css/all.css?v=26.1.12-20260320.1" integrity="sha384-DNOHZ68U8hZfKXOrtjWvjxusGo9WQnrNx2sqG0tfsghAvtVlRW3tvkXWZh58N9jp" crossorigin="anonymous">


<!-- Google tag (gtag.js) --> <script async src=https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=G-NPBBEZVVG6></script> <script> window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date()); gtag('config', 'G-NPBBEZVVG6'); </script>

<script defer src="uiSite/scripts/vendor.min.js?v=26.1.12-20260320.1"></script>
<script defer src="uiSite/scripts/iris.min.js?v=26.1.12-20260320.1"></script>

<script defer type="text/javascript" src="uiCustom/dist/app.min.js?v=26.1.12-20260320.1"></script>

<!-- Start Tolkie code -->
<script id="tolkie-script" type="module" src="https://app.tolkie.nl" crossorigin="anonymous" data-tolkie-token="b1e83b46c1833a8a92c0b397b4831bef36b2a7c0" data-tolkie-state="separateButtons" defer=""></script>
<!-- End Tolkie code -->

<!-- Google Tag Manager -->
<script>(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start':
new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0],
j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src=
'https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f);
})(window,document,'script','dataLayer','GTM-W86B3FN');</script>
<!-- End Google Tag Manager -->

<!-- Content-Security-Policy -->
<meta http-equiv="Content-Security-Policy" content="
    default-src 'self';
script-src 'self' https://vc.hotjar.io https://consentcdn.cookiebot.com https://consent.cookiebot.com https://www.googletagmanager.com https://www.google-analytics.com https://tool.tolkie.nl https://app.tolkie.nl/ https://static.hotjar.com https://script.hotjar.com 'unsafe-inline' 'unsafe-eval';
style-src 'self' https://app.tolkie.nl https://cdn.tolkie.nl https://tool.tolkie.nl https://use.fontawesome.com https://fonts.googleapis.com 'unsafe-inline';
font-src 'self' https://use.fontawesome.com https://fonts.gstatic.com https://tool.tolkie.nl https://app.tolkie.nl/;
frame-src 'self' https://consentcdn.cookiebot.com https://tool.tolkie.nl https://app.tolkie.nl/ *.vixyvideo.com https://www.youtube.com/;
connect-src 'self' https://app.tolkie.nl https://consentcdn.cookiebot.com https://consent.cookiebot.com https://api.tolkie.nl *.google-analytics.com *.analytics.google.com https://www.googletagmanager.com https://stats.g.doubleclick.net/g/collect https://vc.hotjar.io/sessions;
img-src 'self' http://imgsct.cookiebot.com/ *.tolkie.nl https://www.google-analytics.com https://www.googletagmanager.com https://www.google.nl/ads/ga-audiences data:;
media-src 'self';
object-src 'none';
base-uri 'self';
form-action 'self';
">
<!-- End Content-Security-Policy -->

<script id="Cookiebot" src="https://consent.cookiebot.com/uc.js" data-cbid="9e25ef5f-e884-4525-bab6-ff3c77aab775" data-blockingmode="auto" type="text/javascript"></script>

<script src="Vestia/init.session"></script>
</head>
<body data-ng-app="angularModule">
<!-- Google Tag Manager (noscript) -->
<noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-W86B3FN"
height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript>
<!-- End Google Tag Manager (noscript) -->

<div
    id="main"
    data-main-application
    other-sites="Vestia
|Media|publishedMedia"
    data-container="Sites/Site_Vestia_Main"
    data-is-default="true" 
    guid="6b1bea83-380b-4003-8136-c06e3d673cbd"
    lang="nl"
    site-code="Vestia">       
    <div id="LoginContent"></div>
    <div style="display: none;">


   







    
 

                                



                                        <section id="content" class="content">
                                                                                                                                    <div class="row ">
        
                                <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
            <div class="row">
        
        <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
    <h1 class="vestia_color-huurders">Uw huurprijs ligt boven de maximale huurprijs</h1>

<div class="vestia-content-block-gray-bg">
<p>Wij bepalen de huurprijs van een sociale en middenhuurwoning op basis van een puntentelling. Deze puntentelling heet ook wel het woningwaarderingsstelsel (WWS). Het WWS geeft punten aan een woning op basis van kwaliteit, oppervlakte, voorzieningen zoals keuken of toilet, energiezuinigheid &eacute;n WOZ-waarde. Het totaal aantal punten zegt wat de maximale huurprijs mag zijn.</p>

<ol>
	<li>Log in om de punten* voor uw woning te zien</li>
	<li>Controleer de puntentelling met de Huurprijscheck op <u><a ac-log-reference="" client-url="https://www.huurcommissie.nl/huurders/sociale-huurwoning/maximale-huurprijs-berekenen" data-last-type="url" data-pageid="2328" href="https://www.huurcommissie.nl/huurders/sociale-huurwoning/maximale-huurprijs-berekenen" ng-link="" target="_blank" tokenbased="false">Huurcommissie.nl</a></u></li>
</ol>

<p><br />
Heeft uw woning volgens u minder punten, en dus een lagere maximale huurprijs? Dan kunt u huurverlaging bij ons aanvragen met het formulier van de Huurcommissie. Soms, maar niet altijd, verlagen wij de huur.</p>

<p><u><a class="vestia_more-link" href="https://www.huurcommissie.nl/documenten/brieven/modelbrief/12/14/voorstel-tot-huurverlaging-op-grond-van-puntenaantal" target="_blank">Formulier voor aanvragen huurverlagen op Huurcommissie.nl</a></u><br />
<br />
<!--
<strong>*LET OP! Wet betaalbare huur</strong><br />
Het puntenoverzicht is gebaseerd op de wet- en regelgeving van v&oacute;&oacute;r 1 juli 2024.<br />
Door de Wet betaalbare huur kan het overzicht afwijken van het daadwerkelijk aantal punten. Wanneer wij alle gegevens hebben, passen wij het aan in onze computersystemen. Het duurt een paar maanden voordat we de nieuwe punten en huurprijzen precies kunnen bepalen.<br />
<br /> --> <a ac-log-reference="" class="button" client-url="https://www.stedelink.nl/wet-betaalbare-huur" data-last-type="url" data-pageid="2328" href="https://www.stedelink.nl/wet-betaalbare-huur" ng-link="" target="" tokenbased="false">Lees meer over de Wet betaalbare huur</a></p>
</div>

<p></p>
</div>
    </div>
            </div>
            </div>

                                                                                                                        <div class="row ">
        
                                <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
            <div class="row">
        
        <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
        <p><strong>LET OP: Is uw huur verlaagd?</strong><br />
Voorkom dat u geld moet terugbetalen aan de Belastingdienst. Pas uw huurtoeslag direct aan.</p>
    </div>
    </div>
    <div class="row">
        
              
    <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
        <p><a class="button" href="puntentelling" onclick="_sendEvent('Login','','LoginShow','puntentelling');">Bekijk uw puntenoverzicht</a></p>
    </div>
        </div>
            </div>
            </div>

                                                                                                                        <div class="row ">
        
                                <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
            <div class="row">
        
              
    </div>
            </div>
            </div>

                                                                                                                        <div class="row ">
        
                                <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
            <div class="row">
        
        <div class="columns large-12 medium-12 small-12 ">
     
<p><a client-url="huur-en-betalen" data-last-type="page" href="huur-en-betalen" ng-link="" target="" tokenbased="false"><span><img src="/uiCustom/website/images/custom-icons/categories/house-pay.svg" /> </span>Meer over Huur & betalen</a></p>
</div>
    </div>
            </div>
            </div>

                                                </section>
                <section id="content01" class="content">
                    </section>
            <section id="content02" class="content">
                    </section>
            <section id="content03" class="content">
                    </section>
            <section id="content04" class="content">
                    </section>
            <section id="content05" class="content">
                    </section>
            <section id="content06" class="content">
                    </section>
            <section id="content07" class="content">
                    </section>
            <section id="content08" class="content">
                    </section>
            <section id="content09" class="content">
                    </section>
    </div>
</div><div id="errorpopup"></div>
</body>
</html>