Huurverlaging
Huurt u een sociale huurwoning? Soms is het mogelijk om huurverlaging bij ons aan te vragen. Als uw inkomen blijvend is gedaald of als u meer dan de maximale huurprijs betaalt bijvoorbeeld. Bekijk of u aanmerking komt voor huurverlaging
Eenmalige huurverlaging voor huurders met een laag inkomen en hogere huur
Uw inkomen is gedaald en u wilt voor het eerst huurtoeslag aanvragen
U heeft (voor de tweede keer) een inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen en uw huishoudinkomen is gedaald
Uw huurprijs ligt boven de maximale huurprijs
U huurt een vrije sector huurwoning en uw inkomen is gedaald
Let op: Is uw huur verlaagd? Pas uw huurtoeslag aan, voorkom terugbetaling!
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik wat mijn netto huur is?
Uw netto huur is uw kale huur zonder servicekosten. Uw netto huur bekijken? Op www.stedelink.nl/huuropbouw logt u in met uw Mijn-account en ziet u wat uw netto huur is. U leest dit ook in de brief over huurverhoging die u elk jaar ontvangt.
Ik krijg huurverlaging, wat betekent dit voor mijn huurtoeslag?
Het kan zijn dat u door de huurverlaging iets minder huurtoeslag krijgt. U gaat er wel op vooruit, want u gaat minder huur betalen. Wij geven uw nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst. Zij passen uw huurtoeslag niet direct aan. Dit gebeurt pas aan het einde van het jaar, bij de definitieve berekening. Wilt u uw huurtoeslag nu al wijzigen? Geef dan zelf uw huurprijswijziging door aan de Belastingdienst.
Wijzigingen doorgeven op Belastingdienst.nl
Wanneer gaat de huurverlaging in?
U ontvangt binnen drie weken na uw aanvraag een brief van ons. In deze brief leest u of uw netto huur omlaag gaat, hoeveel uw huur omlaag gaat en wanneer dit gebeurt.
Ik huur een woning in de vrije sector. Krijg ik ook huurverlaging?
Nee, de huurverlaging geldt alleen voor sociale huurwoningen. Dit zijn de regels van de overheid.
Mogelijk kan u gemeente u wel helpen. Is uw inkomen plotseling en buiten uw eigen schuld gedaald. Uw woonkosten zijn daardoor in verhouding tot uw inkomen te hoog geworden. Dan kunt u mogelijk Woonkostentoeslag aanvragen. Vraag bij de gemeente waar u woont naar de mogelijkheden.
Mogelijk kan u gemeente u wel helpen. Is uw inkomen plotseling en buiten uw eigen schuld gedaald. Uw woonkosten zijn daardoor in verhouding tot uw inkomen te hoog geworden. Dan kunt u mogelijk Woonkostentoeslag aanvragen. Vraag bij de gemeente waar u woont naar de mogelijkheden.
Ik wil bezwaar maken. Hoe doe ik dat?
Krijgt u geen voorstel tot huurverlaging of bent u het niet eens met het voorstel? Dan kunt u bezwaar maken bij de Huurcommissie. U vindt alle informatie op de website van de Huurcommissie.
www.huurcommissie.nl/onderwerpen/huurverlaging